家中常见渗水漏水现象及补救措施

信息来源：www.cskcti.com | 发布时间：2020年03月05日

家中常见渗水漏水现象及补救措施
在生活中，我们都会遇到家里屋面渗水漏水，阳台渗水现象，尤其是卫生间，此时能做的就是后悔当时装修防水没把好关，自己动手也不知道怎么解决，只能找装修工，又害怕自己外行被忽悠。今天，我来给大家分享几个常见现象及解决办法，希望能帮助大家！

现象一：屋面渗水漏水，有时候是住在自己上面的邻居，有时候是自己家的，往往处理不好，还会影响邻里关系。表现形式看下图，有的还会非常严重。

解决方法：采用高压注浆处理，先找出渗漏部位在渗漏裂缝处打钉，高压注射防水的发泡聚氨酯。待聚氨酯凝固后，将钉取掉。如裂缝过大，将裂缝处周围200混凝土凿掉，采用细石混凝土灌缝处理，并在混凝土面上施工一道2mm厚聚氨酯防水层。如下图。

现象二：窗户渗水漏水，业主换窗户或者封阳台之时，因操作不当，会造成雨水通过窗户或者窗框与外墙的连接处向室内渗透。一般包含两种情况

1、滴水檐遭破坏：窗户洞口都有滴水檐，在改造阳台之时，有的业主将窗户外移，压到滴水檐上，飘雨就会进到窗框和墙体的缝中，从窗户上部往里洇水。

解决方法：在洞口处加装滴水檐(通过连接件或者打胶鼓包等多种形式)，使水能顺利往外排。

2、密封不严：有的窗户下部或中部往内洇水属于没打好胶，或者胶没打成斜面，导致水往室内渗。

最好等雨季过了，待窗框里的水汽排干之后再重新打胶。因为水汽不仅会影响施胶效果，也会影响胶的使用寿命。在安装时，有的墙体有凹陷，工人会建议通过抹水泥的方式把凹陷的地方处理一下，虽然能达到一定的防水效果，但作用不大。建议先把凹陷的地方打满胶再做水泥斜面。此时铝合金窗的封胶很关键，要用结构胶，不能用普通玻璃胶。


现象四：阳台墙体渗水。当排除窗户完好不渗水的情况下，先观察窗台墙体外侧是否有裂缝。


解决方法：如果有严重裂缝采用高压注浆处理，若果不明显，只是单单渗水，可以采用高分子防水涂料涂抹，施工时要注意防水层厚度至少为5毫米，一般粉刷防水涂料2至3次即可。如下图


现象五：管道老化渗水。

解决办法：如果重新换新的管道，不仅相当麻烦而且费用特别高，我呢就建议装修工给用防水涂料，粘合剂外加混凝土给包上的，效果很好。如图


现象六：也是最常见现象，卫生间地面坡度不够，积水存水，有时候洗澡水还能留到客厅，以下有几种建议方法。

1、 重做：遇到这样的情况，如果不嫌麻烦，就重新铺地砖了，泥工拆除地砖，尽量不要破坏防水层，重新找排水坡度。不然也就只能将就着用，所以在卫生间地面施工时一定要注意这个问题，不然最后麻烦的还是自己。卫生间的地面标高设计应比室内低20～50mm。地面向地漏处排水坡度一航为2%～3%。施工时，卫生间回填、找平时，应以地漏为中心向四面方向辐射，找准坡度，用刮尺刮平，抹面要求平整，表面无坑、无缝隙，不起沙，以不积水为准。要记得做泼水实验，满意后再付钱。


2、使用淋浴房：如果觉得重做麻烦，建议家里使用淋浴房，尽量避免水溅出去。但是一定要用防水条！

3、引流：或者你可以采用在墙头砖缝处，用切割机切条缝，但不能切太深，只要水能流走就行，这样能保证卫生间的水不会积水。如果把原来的瓷砖刨掉，重新装修会费很多钱，如果是找装修公司装的话，是可以追究装修公司责任，让装修公司负责就好了。

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