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常见问题

外墙渗水墙体渗水该怎么办呢

信息来源:Chinese websites | 发布时间:2018年09月02日

墙体渗水问题解决方案(内防水设计)
清理基面 → 窗框与墙体结合处的加强处理 → 基面补强及防水施工→  验收
1、清理基面:①用砂纸配合打磨机将所有出现问题的墙体腻子层去除掉,尽可能的打磨到墙体砂浆找平层或结构层,以保证施工材料完全作用于结构层;②用吹风机将基面上的浮粉,浮渣、浮皮清理干净,如果条件允许,用风机或大型风扇让基面通风2-3天,以此降低基面的含水率,有利于基面对材料的吸收;
2、窗框与墙体结合处的加强处理:因为窗框和混凝土墙体不属于同种物质,故其两者的伸缩率存在差异,所以两者结合部的重点处理非常关键,施工步骤如下:①去除掉窗台处的部分玻璃,以便于在迎水面进行防水处理;②去除掉窗框内外,特别是外窗框四周已经老化和脱胶的玻璃密封胶,已经出现裂缝和孔洞的窗框边缘及裂缝内部清理干净,采用CO-MA-SEAL®RMO液料对裂缝及孔洞处进行灌缝修补处理;③RMO液料罐缝处理4-8小时后,可采用“硅酮类”的结构防水密封胶对内外窗框四周重新进行密封处理,以杜绝雨水对墙体侵蚀的通道;
3、基面补强及防水施工:①在打磨好的基面上先行刷涂素水泥浆水,并充分养护2-3天,以此将原有粉化的基面固结;②采用CO-MA-SEAL®CM-DPS喷涂施工基面,增加基面的强度;③CM-DPS施工24小时后,再行刷涂ACM,以此提高结构自防水的效果;④ACM固化48小时后,再在其面层上刷涂RMOⅡ型一遍,以保证基面完全封闭的整体性;
4、验收:RMO施工完成后72小时可交付业主进行验收。

外墙墙体渗水问题解决方案(外防水设计)
修补 → 保护 → 清洁 → 喷涂 → 固化期干燥保养 → 自检 → 验收
一、修补:
1)缺陷部位的修补:对外墙瓷砖之间漏勾空隙、坑洞、裂缝、疏松等缺陷部位用SB或高强度快干水泥全部勾缝密实,并充分养护5-7天;
2)节点部位的修补:各种穿墙管道与外墙的交接处、柱体与和墙体的交接处、外墙窗框和外墙的交接处、封边处、转角处等,用增强材料修补好;
二、保护:玻璃窗部分黏贴保护膜;
三、清洁:对外墙进行清洗,也可以用粗鬃毛刷,刷掉墙面的灰尘;也可利用雨天时进行清洗,用打磨机将对原有修补过墙面进行打磨,以保证材料的基面的完全吸收;
四、喷涂:CO-MA-SEAL® ACM摇匀后倒入低压喷雾器中,一人对外墙面进行均匀喷涂,另一人使用滚筒进行滚涂,采用这种方式相互配合,使瓷砖接缝处能吸收到足够的材料。尤其对该项目这种存在立体纹理的瓷砖外墙,必须采用喷涂加滚涂相配合的方式。施工时对修补处、节点处及发丝裂纹处注意重点喷涂;
五、固化期干燥保养:喷涂后1小时内不得被雨水冲淋。若遇雨淋,应重新喷涂;
六、自检:固化期72小时后组织自检;
七、验收:施工完成后72小时可交付业主进行验收。

 

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