不破磁砖做卫生间堵漏 长沙酒店防水 卫生间堵漏修复方案

信息来源：Chinese websites | 发布时间：2018年08月09日

 酒店卫生间渗漏霉变修复方案

 一、卫生间渗漏修复的设防总体原则和思路 

1、该项目的卫生间已经装饰完整，渗透修复施工不影响甲方正常运营，不破损卫生间现有磁砖为前提。

2、设防的目标：通过渗透结晶的原理，以及多道设防的设计，使材料施工后生成的结晶体将施工基面（迎水面）的孔隙和毛孔全部封堵，从而封闭住迎水面往外渗漏水。达到从源头堵漏的目的。

3、迎水面渗漏修复时，最好的处理基面是装饰面层，其次为结构层。前者施工起来的较经济，后者因为开挖至结构工期长、噪音大、费用高的问题，故必须通过多道设防来治理渗漏问题。
二、解决方案：

　　　　第一部分：管道缺陷修复 

　　一、地漏口管道缺陷修复

1、打开淋浴间和洗手间两个地漏口，清理排水口周围杂物；

2、在砂浆层内壁刷涂CO-MA-SEAL® RMO液料，用堵漏水泥嵌压一圈；

3、充分养护、堵漏水泥固化后，刷涂CO-MA-SEAL® ACM；

4、ACM固化后，用结构胶固定地漏口盖；

5、地漏口与磁砖之间用CO-MA-SEAL® DPS+灌缝处理，再用堵漏水泥嵌压一圈，固化后刷涂CO-MA-SEAL® ACM；

二、座便器排水口缺陷修复

 第一种情况：座便器排水管的管口已与楼面建筑结构层齐平

    1、刮开座便器底部结构胶（或玻璃胶）、松开进水口螺丝，端开座便器；

　　2、清理排水口四周杂物；

　　3、在砂浆层内壁刷涂CO-MA-SEAL® RMO液料，用堵漏水泥嵌压一圈；

　　4、充分养护、堵漏水泥固化后，刷涂CO-MA-SEAL® ACM；

　　5、ACM固化后，把原座便器对应插入排水口，用结构胶固定外壁；

6、座便器底部四周用填缝剂嵌压一圈，固化后刷涂CO-MA-SEAL® ACM；

7、联接进水管；

第二种情况：座便器排水管的管口高于楼面结构层，伸入填充层约2公分；

　　1、刮开座便器底部结构胶（或玻璃胶）、松开进水口螺丝，端开座便器；

2、清理排水口四周杂物；

3、挖开排水口周围四块磁砖、清理管根四周砂浆；

4、在伸出的排水管上端联接3公分高的套管，在套箍外四周用结构胶封闭；

　　 5、在砂浆与套管之间用CO-MA-SEAL® DPS+灌缝处理，再堵漏水泥压实；

6、充分养护、堵漏水泥固化后，刷涂CO-MA-SEAL® ACM；

7、重新铺贴相应磁砖，接缝处刷涂CO-MA-SEAL® ACM；

　　 8、ACM固化后，把原座便器对应插入套管内，四周用结构胶固定；

9、座便器底部四周用填缝剂嵌压一圈，固化后刷涂CO-MA-SEAL® ACM；

10、联接进水管；

第二部分：卫生间面层渗漏修复 ：

 

具体步骤：1、缺陷处理：用角磨机或锋利的和刮刀将管道根、磁砖缝老化的粘接材料切开，空鼓的磁砖、断裂的磁砖角进行开凿修补。

2、清洁：将缝隙中老化的粘接材料、淤泥、积尘清理出来。

3、结构补强：采用CO-MA-SEAL®DPS+（或 ACM）进行灌缝防水处理，封闭缝隙内形成的大小透水通道，使缝隙内的结构得到补强。

4、裂缝修补封闭：采用CO-MA-SEAL®RMO或堵漏水泥分次嵌填裂缝，

5、缺陷修补：各节点接缝处用堵漏水泥嵌压一圈；将堵漏水泥嵌入凿槽内并压实;待其固化后补涂ACM。

6、细部构造增强与密封双重处理：墙面与地面的交接处、转角处、突出管根、地漏与底面的交接处用CO-MA-SEAL®SB或堵漏水泥嵌填，密封处理。

7、全封闭式整体防水：采用CO-MA-SEAL®ACM进行卫生间地面进行大面积整体防水设防；采用CO-MA-SEAL®B＆B进行卫生间墙面进行大面积整体防水设防；

8、自查自检

9、蓄水验收：固化二天后可以进行蓄淋水验收。