防空洞渗水修复工艺 防空洞防潮处理方案

信息来源：Chinese websites | 发布时间：2018年10月09日

二、洞内渗漏水情况

1、漏水表象：洞内大体而言就渗漏水类型分有线漏、点漏，片漏、孔漏，就渗漏水现象分主要有慢渗和快渗。

2、潮湿表象：无明显水痕，仅表现为墙体变色、长霉、涂料或腻子起鼓或者剥落，尤其是轻微处极容易被忽视，但雨天后潮湿加剧，则又暴露出来。故大雨后及时进行现场查勘，可以更好的找出这些隐蔽的漏水点或漏水线。有一些墙体潮湿更为隐蔽，仅表现在涂料/腻子层有轻微变形和起鼓，这部分要仔细查勘，怀疑的部分用牙签插入检查。

三、堵漏施工方法：

用锋利的小钢凿将松散的地方剔掉，找清漏水点、漏水线是基础；使用切割机切槽（不要用人工凿槽，手电钻、切割机和小钢凿配合是正确的施工工具；对漏水点、漏水线堵漏采取刚柔结合、膨胀增强结合的原则，把点堵、线堵和面堵相结合，设计多道的堵漏防线是原则；操作时认真细致、不怕麻烦、不急于赶工、把每道防线真正做到位是正确的工作态度。 

1、基本堵漏方法：

1）修补时无渗水的情况下：用锋利的刚凿剔凿找清漏水点、漏水线，用切割机切槽至钢筋或槽深约5cm，修整成底部大于顶部的倒八字型凹槽，清理干净凹槽后进行4道设防：凹槽底面和四壁刷涂ACM（作用：渗透结晶封闭毛孔、补强提高混凝土自防水性能；施工方法：仔细刷涂到基面饱和，固化期至少4小时）→ 堵漏水泥封堵凹槽（作用：膨胀、密实、抗渗；施工方法：分层嵌填并压实，固化期至少4小时）→ 凹槽表面及周围50cm区域刷涂ACM（作用：渗透结晶封闭毛孔，补强漏水点周围强度已下降的混凝土基面；施工方法：仔细刷涂到基面饱和，固化期至少72小时）。

2）修补时有渗水的情况下：（配合烤灯施工）

A、孔洞漏水维修：

a、当水压不大，漏水孔洞较小时，采用“牙签堵塞法”：事先用ACM浸泡一些牙签或小段的竹签，然后晒干3天备用。修补时用切割机切槽约5cm深的倒八字后，渗水点周围用手电钻继续扩开成一圆孔（宽和深均约2cm），往渗水点中打入已做过防水处理的牙签或竹签封堵渗水。将堵漏水泥搓成孔洞大小嵌压进孔洞，此时明水基本被封堵住了，用烤灯烘烤基面至干燥，清理干净凹槽后进行3道设防：凹槽底面和四壁刷涂ACM（作用：渗透结晶封闭毛孔、补强提高混凝土自防水性能；施工方法：仔细刷涂到基面饱和，固化期至少4小时）→ 堵漏水泥封堵凹槽（作用：膨胀、密实、抗渗；施工方法：分层嵌填并压实，固化期至少4小时）→ 凹槽表面及周围50cm区域刷涂ACM（作用：渗透结晶封闭毛孔，补强漏水点周围强度已下降的混凝土基面；施工方法：仔细刷涂到基面饱和，固化期至少72小时）。

b、当水压较大，漏水孔洞较大时，采用“橡胶条堵漏法”： 事先购买遇水膨胀止水条，截成约5公分长，将四边的棱角磨成圆弧备用。修补时切槽约5cm深的倒八字后，渗水点周围用手电钻继续扩开成一圆孔（深约10cm），往渗水点中打入预制遇水膨胀橡胶条（大的需要买较大的规格的），到孔洞下端的5公分部分均被嵌满为止。孔洞上端的5公分用堵漏水泥搓成孔洞大小嵌压进孔洞至把孔洞嵌满，此时明水基本被封堵住了，用烤灯烘烤基面至干燥，清理干净凹槽后进行4道设防：凹槽底面和四壁刷涂ACM（作用：渗透结晶封闭毛孔、补强提高混凝土自防水性能；施工方法：仔细刷涂到基面饱和，继续烘烤约30分钟）→ 堵漏水泥封堵凹槽（作用：膨胀、密实、抗渗；施工方法：分层嵌填并压实，固化期至少4小时）→凹槽表面先刷一遍ACM →然后在其周围50cm区域内再刷涂一遍ACM（作用：渗透结晶封闭毛孔，补强漏水点周围强度已下降的混凝土基面；施工方法：仔细刷涂到基面饱和，固化期至少72小时）。

c、当水压很大，漏水孔洞不大时，采用“木楔子堵塞法”加“橡胶条堵塞法”：事先用ACM浸泡一些木楔子（事先磨成圆柱状、底部削尖），然后晒干3天备用。遇水膨胀橡胶条截成5公分长，磨成圆柱状备用。修补时切槽约5cm深的倒八字凹槽后，渗水点周围用手电钻继续扩开成一圆孔（直径略小于遇水膨胀橡胶条，深度约10cm），往渗水点中打入一个预制好的防水木楔子，钉实。马上往孔洞中打入一截预制橡胶条，使孔洞下端的5公分部分均被嵌满。孔洞上端的5公分用堵漏水泥搓成孔洞大小嵌压进孔洞至把孔洞嵌满，此时明水基本被封堵住了，用烤灯烘烤基面至干燥，清理干净凹槽后进行4道设防：凹槽底面和四壁刷涂ACM（作用：渗透结晶封闭毛孔、补强提高混凝土自防水性能；施工方法：仔细刷涂到基面饱和，继续烘烤约30分钟）→ 堵漏水泥封堵凹槽（作用：膨胀、密实、抗渗；施工方法：分层嵌填并压实，固化期至少4小时）→ 凹槽表面先刷足一遍ACM → 然后在其周围50cm区域内再刷涂一遍ACM（作用：渗透结晶封闭毛孔，补强漏水点周围强度已下降的混凝土基面；施工方法：仔细刷涂到基面饱和，固化期至少72小时）。

B、裂缝漏水维修： 

a、当水压不大的裂缝出现慢渗、快渗时均可采用“直接堵塞法”：修补时用切割机切槽约5cm深的倒八字凹槽后，沿渗水线周围用手电钻继续扩开成一长条状（一般情况深均约5cm，深度主要根据水流急缓），观察渗水线中是否有存在小的渗水点，有渗水点的话，用防水处理过的牙签先钉进渗水点止水。然后用堵漏水泥搓成大约形态，逐段嵌压进缝隙封堵好，如果裂缝走势是从高到低的，从高处先进行封堵。此时明水基本被封堵住了，用烤灯烘烤基面至干燥，清理干净凹槽后进行4-5道设防：凹槽底面和四壁刷涂ACM（作用：渗透结晶封闭毛孔、补强提高混凝土自防水性能；施工方法：仔细刷涂到基面饱和，继续烘烤约30分钟）→（如果裂缝存在再变形的风险，则还应加嵌一片遇水膨胀橡胶片）→ 堵漏水泥封堵凹槽（作用：膨胀、密实、抗渗；施工方法：分层嵌填并压实，固化期至少4小时）→凹槽表面先刷足一遍ACM →然后在其周围50cm区域内再刷涂一遍ACM（作用：渗透结晶封闭毛孔，补强漏水点周围强度已下降的混凝土基面；施工方法：仔细刷涂到基面饱和，固化期至少72小时）。

b、水压较大的裂缝出现慢渗、快渗采用“嵌橡胶止水带堵漏法”处理：修补时用切割机切槽约5cm深的倒八字凹槽后，沿渗水线周围用手电钻继续扩开成一长条状（宽度略小于厚的柱状橡胶止水带，深度约10cm，），观察渗水线中是否有存在小的渗水点，有渗水点的话，用防水处理过的牙签、竹签或木楔子先钉进渗水点以止水。然后嵌压入橡胶止水带，马上用堵漏水泥搓成大约形态，逐段嵌压进缝隙封堵好，如果裂缝走势是从高到低的，从高处先进行封堵，此时明水基本被封堵住了。用烤灯烘烤基面至干燥，清理干净凹槽后进行4道设防：凹槽底面和四壁刷涂ACM（作用：渗透结晶封闭毛孔、补强提高混凝土自防水性能；施工方法：仔细刷涂到基面饱和，继续烘烤约30分钟）→（如果裂缝存在再变形的风险，则还应加嵌一片遇水膨胀橡胶片）→ 堵漏水泥封堵凹槽（作用：膨胀、密实、抗渗；施工方法：分层嵌填并压实，固化期至少4小时）→凹槽表面先刷足一遍ACM，→ 然后在其周围50cm区域内再刷涂一遍ACM（作用：渗透结晶封闭毛孔，补强漏水点周围强度已下降的混凝土基面；施工方法：仔细刷涂到基面饱和，固化期至少72小时）。

2、几种基本渗漏水类型的和处理方法

1）墙/地面渗水：处理方法即为上述基本堵漏方法

2）接缝漏水：施工缝、交接缝、变形缝的渗水，除了遵循堵漏基本方法外，需要在切割出的凹槽底部外加一道柔性防水（推荐橡胶止水带），以适应变形的需要。以b、水压较大的裂缝出现慢渗、快渗、急流采用“嵌橡胶止水带堵漏法”处理为例：前段的止水操作均相同，明水被封堵住后，用烤灯烘烤基面至干燥，清理干净凹槽后进行5道设防：清理干净凹槽后进行5道设防：凹槽底面和四壁刷涂ACM（作用：渗透结晶封闭毛孔、补强提高混凝土自防水性能；施工方法：仔细刷涂到基面饱和，继续烘烤约30分钟）→ 裁一条和凹槽底部宽度相当的止水带（最好是自粘式的便于施工操作）粘在凹槽底部 → 堵漏水泥封堵凹槽（作用：膨胀、密实、抗渗；施工方法：分层嵌填并压实，固化期至少4小时）→凹槽表面先刷一遍ACM，→ 然后在其周围50cm区域内再刷涂一遍ACM（作用：渗透结晶封闭毛孔，补强漏水点周围强度已下降的混凝土基面；施工方法：仔细刷涂到基面饱和，固化期至少72小时）。

3）墙根与底板或顶板交界处漏水：墙根与地面交界处及周边部分有潮湿、滴水现象，二者交界处有漏水点或漏水线的，和接缝渗水一样，需用橡胶防水带外加一道遇水膨胀止水带于凹槽底部，方法同上，以适应轻微拉伸形变。

 4）穿墙构件处漏水：用砂磨机/手电钻配合小钢钻将漏水点四周扩开，→漏水点用防水处理过的牙签、竹签或木楔子先钉进渗水点以止水，→除去杂物，将构件（管道、钢筋、螺丝等）清理干净，如遇到钢筋或螺丝有锈蚀的还应除锈后进行阻锈处理，→将凿槽烤干，凹槽内全面刷涂ACM，待其固化4小时，沿穿墙构件周围批嵌接缝材料FC陶瓷合金魔术涂料或JFC，用堵漏水泥封堵凹槽，固化4小时后，再其周围50cm区域连构件和墙体接缝处均仔细刷涂ACM， 待其固化72小时。

3、墙体潮湿处理方法：墙体潮湿属于渗漏，因其表面无明水痕迹所以堵漏施工时得不到足够的重视，但当明水处的渗漏得到修补后，外来的水就会找薄弱的混凝土部分突破，所以往往前期的潮湿处后期变为新的渗水处，故特别单列为一点以引起足够的重视。这部分的堵漏方法同基本堵漏方法中修补时无渗水的情况：为了容易找到潮湿的源头，可以采用局部抹水泥粉的方法，表面水泥粉先变色的地方，用锋利的刚凿剔凿找清漏水点、漏水线，用切割机切槽至钢筋或槽深约5cm，修整成底部大于顶部的倒八字型凹槽，清理干净凹槽后进行3道设防：凹槽底面和四壁刷涂ACM（作用：渗透结晶封闭毛孔、补强提高混凝土自防水性能；施工方法：仔细刷涂到基面饱和，固化期至少4小时）→ 堵漏水泥封堵凹槽（作用：膨胀、密实、抗渗；施工方法：分层嵌填并压实，固化期至少4小时）→ 凹槽表面及周围50cm区域刷涂ACM（作用：渗透结晶封闭毛孔，补强漏水点周围强度已下降的混凝土基面；施工方法：仔细刷涂到基面饱和，固化期至少72小时）。

四、修复防潮工艺：

1、搭设手脚架、铲除洞顶和墙面腻子灰

2、堵漏施工（按上述堵漏施工工艺）

3、基面修补、清理

4、杀菌除霉处理

5、第一遍整体刷涂CO-MA-SEAL®SB（水泥基渗透结晶型防水涂料）

6、烘干/吹干基面SB，使第一遍SB尽快固化

7、第二遍整体刷涂CO-MA-SEAL®SB（水泥基渗透结晶型防水涂料）

8、烘干/吹干基面SB，使第二遍SB尽快固化

9、第三遍整体刷涂CO-MA-SEAL®SB（水泥基渗透结晶型防水涂料）

10、烘干/吹干基面SB，使第三遍SB尽快固化

11、整体刷涂CO-MA-SEAL® RMO(活性聚合物水泥防水涂料)

12、地面浇筑3-5CM厚砂浆保护层，抹平、压实，养护、固化；

五、单个防空洞工期：20天

六、报价；见报价明细表aa

七、质保期：五年，质保不适用的情况：在防水防潮区域或该区域的周围存在非正常状况（如人为破坏、地质灾害等）或建筑结构本身存在质量缺陷。