电梯井防水防潮通风井管道井渗水怎么办

信息来源：Chinese websites | 发布时间：2018年10月17日

                                 电梯井防潮及地下水管改造

 一、电梯井渗漏修复、防潮的设防总体原则和思路 

1、该项目6台电梯井底部支架、电器设备已安装，正处运行中；防潮及渗透修复施工以不影响甲方正常运营服务为前提，适宜利用周六日白天和晚上时间，一个一个错峰交替，每道工序轮番作业的办法进行施工；

2、设防的目标：通过渗透结晶的原理，以及多道设防的设计，使材料施工后生成的结晶体将施工基面（结构层）的孔隙和毛孔全部封堵，从而封闭住迎水面往外渗漏水。达到从源头堵漏防潮的目的。

3、迎水面渗漏修复时，最好的处理基面是结构层。结构层渗漏修复能达到从根本上治理的效果，故必须通过多道设防来治理渗漏和防潮的目的。

电梯井联接集水坑之间的地下水管破裂修复改造方案

施工步骤：

1、主材准备：预购65#口径镀锌管一根，切割成2M、1.6M、1.8M，攻丝备用；

2、辅料准备：65#直结、堵漏水泥、麻蝇、橡胶圈、橡胶止水带、防水涂料

3、工具准备：大管丝钳、排污泵、扳手、钳子、电钻

4、松开电梯井地下管管口原封堵木塞；

5、穿入2M长65#镀锌管，联接直结，再联接1.6M或1.8M镀锌管

6、两端套入橡胶圈、夹层内嵌入麻蝇、止水带封堵明水

7、明水收止后，用堵漏水泥/防水材料分次嵌入，压实

8、管口面层及周围50CM涂刷CO-MA-SEAL® SB二遍

9、待SB固化后，再刷涂CO-MA-SEAL® RMO一遍

10、待RMO固化后，再喷涂CO-MA-SEAL® DPS+

11、充分固化后验收。

施工前提：65#钢管能直接穿入100#地下水管内；

          因100#钢管破裂原因、地下地质沉降状况不明朗，

 

          若65#钢管不能须利穿入，或改用更小口径钢管穿入，或另行制定改造方案。

电梯井渗漏修复及防潮方案：

1、结构层第一次清理：清理基面杂物、明水

2、专用除油剂去除清洗油污：专用除油剂清洗基面油污；（在保护层上做防水防潮的方案）

3、开挖保护层至结构层：开挖保护层至结构层，将垃圾清理运至电梯井口外倾倒至垃圾场。（在结构层上做防水防潮的方案）

4、结构层清理： 将结构层上及开凿结构层上的裂缝，并将淤泥、积尘清理出来。

5、结构层整体补强：采用CO-MA-SEAL®DPS对结构底板、侧墙以及裂缝处进行充分喷涂，使其渗透进施工面，达到整体补强的作用。

6、贯穿裂缝修补并封闭：采用CO-MA-SEAL®SB水泥基渗透结晶防水涂料分三次嵌刷裂缝，在裂缝表面形成约2毫厚，左右各约2厘米的边，将裂缝修补好。

7、结构层第一道全槽封闭式防水设防：采用CO-MA-SEAL®SB水泥基渗透结晶防水涂料进行第一道防水设防，两遍施工使涂膜厚度1.5厚。

8、节点（阴角）特殊补强加固：在结构底板和侧墙之间的阴角处，采用CO-MA-SEAL®RMOⅡ型指压圆角进行补强.

9、结构层第二道全槽封闭式防水设防：采用CO-MA-SEAL®RMOⅡ型进行第二道柔性防水设防，两遍施工使涂膜厚度1厚。

10、抗裂水泥砂浆回填

11、抗裂水泥砂浆养护性补强：采用CO-MA-SEAL®DPS对抗裂砂浆基面充分喷涂，使其渗透进施工面，达到基面补强和养护的作用。

12、第一道全封闭式防水设防：采用CO-MA-SEAL®SB进行第一道防水设防。

13、第二道全封闭式防水设防：采用CO-MA-SEAL®RMO进行第二道防水设防， 

14、第三道全封闭式防水设防：RMO固化后，采用CO-MA-SEAL®DPS+进行第三道防水设防，进一步提高迎水面的防水防潮性能，从源头将水封死，并起到防油污保护层的作用。

15、蓄淋水验收：固化后可以进行蓄淋水验收。

 施工报价：

1、地下水管改造报价：3750元；（包工包料）

 

2、电梯井渗漏修复防潮报价：4800元/个，6个共计28800元；（含重筑保护层材料及人工）

 

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