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解决方案

卫生间防水 新房卫生间防水 渗透结晶型卫生间防水方案

信息来源:Chinese websites | 发布时间:2018年10月11日

第一部分:

2008年最新《建筑工程施工质量验收标准规范及国家强制性条文》
GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》    GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》
GB 50108-2001《地下工程防水技术规范》        GB50208-2002《地下防水工程质量验收规范》
CECS 196-2006《建筑室内防水工程技术规程(含条文说明)》
CECS 195-2006《聚合物水泥、渗透结晶型防水材料应用技术规程(含条文说明)》

第二部分:防水构造图

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第三部分:施工方案

1、材料选择

1)主体防水材料选择:底板混凝土结构强度高于C30时:采用 CO-MA-SEAL®DPS 或 CO-MA-SEAL®B&B底板混凝土结构强度不足C30时: 采用CO-MA-SEAL®DPS + DPS+底板混凝土结构强度不足C15时或CO-MA-SEAL®DPS + ACM侧墙的水泥砂浆层:采用渗透型且刚柔复合CO-MA-SEAL®ACM或CO-MA-SEAL®DPS + DPS+2)柔性防水材料选择:CO-MA-SEAL®FC/JFC,RMO,FH3)缺陷修补防水材料:CO-MA-SEAL®HP, CO-MA-SEAL®ACM

2、准备工作   

1)进行图纸会审和现场勘察,掌握工程的防水技术要求和现场实际情况,必要时应对防水工程进行二次设计,并编制“防水工程施工方案”。2)建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度,并有完整的检查记录。实行工序交接验收卡制度,对上道工序未经检查确认,不得进行下道工序的施工。

3、检查作业条件是否具备,并符合土建规范规定的如下要求,并办理验收手续。   

1)厨厕间底板的防水基面为:楼地面钢筋混凝土层,养护期约为14天,无需额外进行找平;穿过厨厕间地面及楼面的所有立管、套管已安装牢固无松动,对其进行24小时灌水试验,测试合格后才可进行防水施工(如有发现松动应请土建方返修);
2)厨厕间墙面的防水基面为:水泥砂浆找平层,养护期约为7天,找平层表面应抹平压光、坚实、平整,无空鼓、开裂现象;
3)检查地漏和混凝土接口的留槽接缝尺寸是否符合规范;
4)厨厕间做防水之前必须设置足够的照明设备(安全低压灯等)。

4、工艺流程:先做一遍底板整体防水(尤其注意阴角的增强处理层),侧墙找平层养护结束后再做一遍整体防水施工,两遍防水施工在细部构造和阴角等薄弱部位均做增强处理,形成可靠的多重设防。

缺陷处理 → 清洁 → 防水施工→ 缺陷修补 → 细部构造增强与密封双重处理→ 查漏 → 蓄水验收

5、 操作要点

A、缺陷开凿
1)仔细检查地面的混凝土表面,发现直径大于0.5mm的裂缝时,用ACM灌缝修补,固化后可嵌RMO;
2)墙体找平层如发现直径大于0.5mm的裂缝时,用角磨机沿裂缝处开出宽约1cm,深约1cm的倒V型槽;
3)施工基面上的蜂窝、麻面、浮粉及起砂、起皮处,用角磨机或打磨机削去表面的松散砼;
4)对检测有渗漏的管道、地漏,用手电钻沿着管根进行开凿,宽约2cm,深约3cm。

B、 清洁
1)根据防水设计标高线,弹出墙面防水高度线,喷涂或涂刷时要与此线平齐。
2)用铲刀清理作业面的灰浆、硬块、灰皮,用笤帚将尘土、砂粒等杂物清扫干净;对于管根,地漏等部位以及修补时开凿的槽等不易清理的部位,应用硬毛刷仔细清理出碎屑和积尘;如有油污时,应用钢丝刷和砂纸刷掉。有污物的话要清理干净。 

C、防水施工
1)鉴于施工单位对水泥砂浆找平层的养护基本很少按要求到位,基面干燥、缺水会导致材料耗量增大并影响渗透深度,通常进行整体防水施工时,安排专人负责用喷雾器对各个房间的施工面喷水养护一遍,其他施工人员待施工面恢复至表面干燥时即可开始整体喷涂施工;
2)防水施工时应从上往下喷涂,使用专用扇行喷嘴会有利于喷涂均匀,喷涂时应注意不要漏喷,并按墙面顺序进行喷涂,以此减少搭接处,喷涂时应使施工面保持约3分钟的湿饱和状态;
3)对于地面和墙面30cm高的找平层表面是应该特别注意的喷涂区域,所有的阴角(底板和侧墙的交接处,墙体交接处)均应重点喷涂,另外所有的开凿处也应重点喷涂;
4)入口的防水施工应向地面和外墙面多做出25cm;

D、缺陷修补(防水施工24小时后进行,所有修补处应注意及时养护)
1)裂缝的凿槽内用ACM刷涂,固化24小时后用RMO或堵漏水泥HP嵌填密实、压实,待其固化后补涂ACM;
2)蜂窝、麻面、浮粉及起砂起皮被磨去的地方,用ACM刷涂,固化24小时后用RMO或堵漏水泥HP压实、抹平,待其固化后补涂ACM;
3)渗漏的管道、地漏的凿槽内处理分四步进行,第一步:将管壁清理干净后在管壁上和混凝土接缝封灌ACM,并待其固化24小时;第二步:接缝处用FC/JFC处嵌压一圈;第二步:将堵漏水泥HP嵌入凿槽内并压实。第四步:待其固化后补涂ACM。

E、细部构造增强与密封双重处理(均采用刚柔结合法)
1)墙面与地面的交接处、转角处的处理:第一步,刷涂ACM作为第一道增强;第二步,用CO-MA-SEAL®RMO嵌填成指宽的小圆角,形成刚柔复合的防水增强层;
2)在突出管根、地漏与混凝土的交接处的处理:第一步,刷涂ACM作为第一道增强,用CO-MA-SEAL®FC/JFC嵌填,密封处理。

F、查漏(防水施工48小时后自查) 

G、验收:防水施工完约72小时后,可组织工程验收。如进行蓄水试验,(水面高出标准地面50mm-200mm,以24h无渗漏为标准,填写蓄水检查记录。

6、如有渗漏现象的主要原因和处理办法
1)蓄水试验如有渗漏,主要原因基本是管根粘结不牢导致,应对其用做加强处理,可加涂FC密实;
2)地面蓄水试验收合格,但在竣工使用后仍发现渗漏现象:主要原因是管道渗水(多数是热水管没热熔接牢固),马桶和排水管没安装好,或者是后安卫生器具的固定螺丝穿透防水层而未进行处理。在卫生器具安装后,必须仔细检查各接口处是否符合要求,再进行下道工序。要求卫生器具安装后,注意成品保护。(这一点属于二次施工破坏,该现象不列入质保范围。)

 

 

 

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